湊川公園ビル

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

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10階 / 51.66㎡の場合

相場
996万円
19.3万円/㎡
672
888
1,104
1,320
AI査定結果
推定相場価格
996万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,104万円
17.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年12月12日
湊川公園ビル
930万円（18.0万円/㎡）/ 10階 / 51.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/01930万円18.0万円10階 51.66㎡ 1LDK西
2025/09/28484万円8.9万円10階 54.67㎡ 3DK北東
2025/03/25480万円9.3万円8階 51.66㎡ 3DK東
2023/12/271,080万円20.9万円10階 51.66㎡ 1LDK東
2023/11/251,130万円21.9万円10階 51.66㎡ 1LDK東
2023/08/241,180万円22.8万円10階 51.66㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
湊川公園ビル
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅1分 930万円18.0万円51.66㎡1LDK10階 / 13階建 西1971年81戸SRC
2024/10/28甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,050万円18.3万円57.43㎡3LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2024/02/18さんくれーる湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅4分 930万円19.7万円47.24㎡2DK10階 / 10階建 北1975年92戸SRC
2024/12/26湊川パークハイツ
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅2分 999万円16.9万円58.98㎡2LDK5階 / 12階建 南東1975年72戸RC
2025/11/21兵庫コーポラス
神戸市兵庫区兵庫町一丁目
新開地駅10分 1,190万円21.3万円56㎡3DK3階 / 8階建 南1974年65戸RC
2025/04/08御崎北ビル
神戸市兵庫区浜山通一丁目
和田岬駅5分 980万円16.2万円60.32㎡2LDK5階 / 11階建 東1971年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市兵庫区では38.7%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市兵庫区
15.0万円/㎡
前年比-38.7%

マンション概要

マンション名湊川公園ビル
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩1分
築年月1971年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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